财政部 税务总局 住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问

爲貫徹落實黨中央、國務院決策部署无码A片激情做爰视频在线观看国内自拍真实伦在线视频成人做爰A片免费看网站情欲电车，促進房地産市場平穩健康發展国产欧美成人免费观看视频成人精品视频，近日亚洲国产中文在线二区三区免人妻无码AV天堂二区网站，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布了《關于促進房地産市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》国内自拍真实伦在线视频，稅務總局發布了《關于降低土地增值稅預征率下限的公告》亚洲国产中文在线二区三区免，自2024年12月1日起執行成人做爰A片免费看网站情欲电车。財政部稅政司国产欧美成人免费观看视频，稅務總局財産和行爲稅司、貨物和勞務稅司亚洲精品久久久久久中文，住房城鄉建設部房地産市場監管司有關負責人回答了記者提問亚洲国产中文在线二区三区免。

一、此次調整房地産市場稅收政策的主要背景是什麽久久AV无码精品人妻系列老妇亚洲精品久久久久久中文人妻无码AV天堂二区网站？

答：黨中央高度重視房地産市場平穩健康發展97视频在线观看播放。黨的二十屆三中全會提出97视频在线观看播放无码A片激情做爰视频在线观看久久AV无码精品人妻系列老妇，允許有關城市取消普通住宅和非普通住宅標准亚洲精品久久久久久中文97视频在线观看播放，完善房地産稅收制度亚洲精品久久久久久中文成人精品视频。中央政治局會議強調成人精品视频久久AV无码精品人妻系列老妇国内自拍真实伦在线视频，要促進房地産市場止跌回穩97视频在线观看播放，抓緊完善土地、財稅、金融等政策人妻无码AV天堂二区网站97视频在线观看播放成人做爰A片免费看网站情欲电车，推動構建房地産發展新模式成人精品视频国内自拍真实伦在线视频。

爲貫徹落實黨中央決策部署国内自拍真实伦在线视频，需要對取消普通住宅和非普通住宅標准涉及的增值稅、土地增值稅優惠政策如何銜接予以明確亚洲国产中文在线二区三区免97视频在线观看播放，並結合當前房地産市場運行情況亚洲国产中文在线二区三区免无码A片激情做爰视频在线观看，進一步調整優化相關稅收政策亚洲精品久久久久久中文久久AV无码精品人妻系列老妇97视频在线观看播放，加大支持力度成人做爰A片免费看网站情欲电车，促進房地産市場平穩健康發展成人做爰A片免费看网站情欲电车久久AV无码精品人妻系列老妇国内自拍真实伦在线视频。

二、此次對房地産市場相關稅收政策做了哪些調整97视频在线观看播放亚洲精品久久久久久中文国产欧美成人免费观看视频？

答：（一）加大住房交易環節契稅優惠力度国产欧美成人免费观看视频亚洲国产中文在线二区三区免，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預征率下限久久AV无码精品人妻系列老妇亚洲精品久久久久久中文无码A片激情做爰视频在线观看，緩解房地産企業財務困難亚洲国产中文在线二区三区免97视频在线观看播放无码A片激情做爰视频在线观看。

契稅方面国内自拍真实伦在线视频，將現行享受1%低稅率優惠的面積標准由90平方米提高到140平方米亚洲国产中文在线二区三区免亚洲精品久久久久久中文人妻无码AV天堂二区网站，並明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區統一適用家庭第二套住房契稅優惠政策亚洲国产中文在线二区三区免人妻无码AV天堂二区网站，即調整後国产欧美成人免费观看视频97视频在线观看播放，在全國範圍內久久AV无码精品人妻系列老妇，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房亚洲国产中文在线二区三区免97视频在线观看播放成人精品视频，只要面積不超過140平方米的97视频在线观看播放久久AV无码精品人妻系列老妇人妻无码AV天堂二区网站，統一按1%的稅率繳納契稅成人做爰A片免费看网站情欲电车国产欧美成人免费观看视频亚洲国产中文在线二区三区免。

土地增值稅方面亚洲精品久久久久久中文成人精品视频人妻无码AV天堂二区网站，將各地區土地增值稅預征率下限統一降低0.5個百分點亚洲国产中文在线二区三区免成人精品视频。各地可以結合本地區情況對實際執行的預征率進行調整成人精品视频。

（二）明確與取消普通住宅和非普通住宅標准相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策亚洲国产中文在线二区三区免人妻无码AV天堂二区网站，降低二手房交易成本人妻无码AV天堂二区网站久久AV无码精品人妻系列老妇，保持房地産企業稅負穩定成人做爰A片免费看网站情欲电车亚洲精品久久久久久中文。

增值稅方面国内自拍真实伦在线视频国产欧美成人免费观看视频，在有關城市取消普通住宅和非普通住宅標准後97视频在线观看播放，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅国内自拍真实伦在线视频，原針對北京、上海、廣州、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規定相應停止執行亚洲国产中文在线二区三区免97视频在线观看播放。

土地增值稅方面成人精品视频亚洲国产中文在线二区三区免人妻无码AV天堂二区网站，取消普通住宅和非普通住宅標准的城市国产欧美成人免费观看视频成人做爰A片免费看网站情欲电车人妻无码AV天堂二区网站，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標准住宅亚洲精品久久久久久中文久久AV无码精品人妻系列老妇97视频在线观看播放，繼續實施免征土地增值稅優惠政策97视频在线观看播放国产欧美成人免费观看视频。

三、調整後的住房交易環節契稅優惠政策主要內容是什麽人妻无码AV天堂二区网站97视频在线观看播放？納稅人如何辦理優惠政策人妻无码AV天堂二区网站国产欧美成人免费观看视频成人精品视频？

答：（一）政策內容成人精品视频亚洲精品久久久久久中文国产欧美成人免费观看视频。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女成人做爰A片免费看网站情欲电车，下同）成人做爰A片免费看网站情欲电车，面積爲140平方米及以下的无码A片激情做爰视频在线观看国产欧美成人免费观看视频久久AV无码精品人妻系列老妇，減按1%的稅率征收契稅；面積爲140平方米以上的97视频在线观看播放，減按1.5%的稅率征收契稅久久AV无码精品人妻系列老妇国产欧美成人免费观看视频。

對個人購買家庭第二套住房人妻无码AV天堂二区网站，面積爲140平方米及以下的97视频在线观看播放国产欧美成人免费观看视频人妻无码AV天堂二区网站，減按1%的稅率征收契稅；面積爲140平方米以上的97视频在线观看播放亚洲国产中文在线二区三区免国产欧美成人免费观看视频，減按2%的稅率征收契稅人妻无码AV天堂二区网站无码A片激情做爰视频在线观看久久AV无码精品人妻系列老妇。家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房无码A片激情做爰视频在线观看97视频在线观看播放。

（二）辦理方式国内自拍真实伦在线视频成人做爰A片免费看网站情欲电车。納稅人申請享受稅收優惠的国内自拍真实伦在线视频亚洲精品久久久久久中文，應當向主管稅務機關提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地産管理部門出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結果国内自拍真实伦在线视频97视频在线观看播放。具備部門信息共享條件的成人做爰A片免费看网站情欲电车无码A片激情做爰视频在线观看国内自拍真实伦在线视频，納稅人可授權主管稅務機關通過信息共享方式取得相關信息；不具備信息共享條件国内自拍真实伦在线视频久久AV无码精品人妻系列老妇人妻无码AV天堂二区网站，且納稅人不能提交相關證明材料的久久AV无码精品人妻系列老妇人妻无码AV天堂二区网站，納稅人可按規定適用告知承諾制辦理国内自拍真实伦在线视频成人做爰A片免费看网站情欲电车久久AV无码精品人妻系列老妇，報送相應的《稅務證明事項告知承諾書》国产欧美成人免费观看视频，並對承諾的真實性承擔法律責任成人做爰A片免费看网站情欲电车国内自拍真实伦在线视频。

具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地産管理部門制定成人精品视频。

爲讓更多的納稅人享受到政策紅利久久AV无码精品人妻系列老妇人妻无码AV天堂二区网站亚洲精品久久久久久中文，對于2024年12月1日後個人購買住房申報繳納契稅的国产欧美成人免费观看视频，以及2024年12月1日前購買住房但于2024年12月1日後申報繳納契稅的97视频在线观看播放成人做爰A片免费看网站情欲电车亚洲精品久久久久久中文，符合新發布公告規定的均可按新發布公告執行成人做爰A片免费看网站情欲电车。

四、與取消普通住宅和非普通住宅標准相銜接的增值稅優惠政策主要內容是什麽国内自拍真实伦在线视频？

答：北京市、上海市、廣州市和深圳市国产欧美成人免费观看视频97视频在线观看播放，凡取消普通住宅和非普通住宅標准的97视频在线观看播放亚洲精品久久久久久中文人妻无码AV天堂二区网站，取消普通住宅和非普通住宅標准後国内自拍真实伦在线视频国产欧美成人免费观看视频久久AV无码精品人妻系列老妇，與全國其他地區適用統一的個人銷售住房增值稅政策成人做爰A片免费看网站情欲电车，對該城市個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的久久AV无码精品人妻系列老妇无码A片激情做爰视频在线观看，免征增值稅国产欧美成人免费观看视频成人做爰A片免费看网站情欲电车亚洲精品久久久久久中文。

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第五條第一款有關內容和第二款相應停止執行成人做爰A片免费看网站情欲电车久久AV无码精品人妻系列老妇无码A片激情做爰视频在线观看。

2024年12月1日前国产欧美成人免费观看视频人妻无码AV天堂二区网站无码A片激情做爰视频在线观看，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的无码A片激情做爰视频在线观看亚洲国产中文在线二区三区免国内自拍真实伦在线视频，符合新發布公告規定的可按新發布公告執行人妻无码AV天堂二区网站无码A片激情做爰视频在线观看97视频在线观看播放。

五、與取消普通住宅和非普通住宅標准相銜接的土地增值稅優惠政策主要內容是什麽国内自拍真实伦在线视频成人精品视频成人做爰A片免费看网站情欲电车？

答：取消普通住宅和非普通住宅標准的城市亚洲精品久久久久久中文，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條第一項人妻无码AV天堂二区网站国产欧美成人免费观看视频，納稅人建造普通標准住宅出售97视频在线观看播放亚洲精品久久久久久中文国内自拍真实伦在线视频，增值額未超過扣除項目金額20%的亚洲国产中文在线二区三区免，繼續免征土地增值稅成人做爰A片免费看网站情欲电车久久AV无码精品人妻系列老妇。

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例实施细则》第十一條久久AV无码精品人妻系列老妇国内自拍真实伦在线视频国产欧美成人免费观看视频，有關城市的具體執行標准由各省、自治區、直轄市人民政府規定国产欧美成人免费观看视频。具體執行標准公布後亚洲精品久久久久久中文国内自拍真实伦在线视频人妻无码AV天堂二区网站，稅務機關新受理清算申報的項目国产欧美成人免费观看视频成人精品视频，以及在具體執行標准公布前已受理清算申報但未出具清算審核結論的項目亚洲国产中文在线二区三区免成人精品视频97视频在线观看播放，按新公布的標准執行亚洲国产中文在线二区三区免国产欧美成人免费观看视频久久AV无码精品人妻系列老妇。具體執行標准公布前出具清算審核結論的項目国内自拍真实伦在线视频亚洲精品久久久久久中文，仍按原標准執行人妻无码AV天堂二区网站亚洲精品久久久久久中文。

六、降低土地增值稅預征率下限的主要內容是什麽亚洲精品久久久久久中文无码A片激情做爰视频在线观看成人做爰A片免费看网站情欲电车？

答：與我國房地産開發模式相適應97视频在线观看播放成人精品视频人妻无码AV天堂二区网站，土地增值稅實行預征制度成人做爰A片免费看网站情欲电车。爲充分發揮土地增值稅預征的調節作用国内自拍真实伦在线视频成人做爰A片免费看网站情欲电车亚洲国产中文在线二区三区免，稅務總局于2010年發文明確了各地區預征率下限成人做爰A片免费看网站情欲电车国产欧美成人免费观看视频97视频在线观看播放，其中：東部地區爲2%97视频在线观看播放，中部和東北地區爲1.5%成人做爰A片免费看网站情欲电车国产欧美成人免费观看视频97视频在线观看播放，西部地區爲1%久久AV无码精品人妻系列老妇97视频在线观看播放。

此次調整国产欧美成人免费观看视频，將各地區土地增值稅預征率下限統一降低0.5個百分點久久AV无码精品人妻系列老妇人妻无码AV天堂二区网站。調整後久久AV无码精品人妻系列老妇，東部地區爲1.5％成人做爰A片免费看网站情欲电车，中部和東北地區爲1％亚洲精品久久久久久中文97视频在线观看播放，西部地區爲0.5％国内自拍真实伦在线视频。

七、稅務機關將采取哪些措施方便納稅人享受有關優惠政策亚洲国产中文在线二区三区免国内自拍真实伦在线视频97视频在线观看播放？

答：爲確保納稅人及時享受稅收優惠政策紅利国产欧美成人免费观看视频亚洲精品久久久久久中文久久AV无码精品人妻系列老妇，稅務部門將會同有關部門采取一系列措施成人精品视频国产欧美成人免费观看视频，持續優化納稅服務亚洲精品久久久久久中文无码A片激情做爰视频在线观看，提升納稅人的滿意度和獲得感亚洲精品久久久久久中文久久AV无码精品人妻系列老妇97视频在线观看播放。

一是進一步提升窗口服務效能国内自拍真实伦在线视频亚洲精品久久久久久中文成人精品视频。公告發布後国内自拍真实伦在线视频，各地稅務部門將以不動産登記辦稅“一窗受理”工作模式爲依托成人精品视频亚洲国产中文在线二区三区免，進一步優化線下窗口設置和線上操作流程国产欧美成人免费观看视频，爲購房群衆提供繳稅、辦證“一件事一次辦”的“一站式”服務久久AV无码精品人妻系列老妇。此外国内自拍真实伦在线视频成人做爰A片免费看网站情欲电车，稅務部門還將視需求采取增設服務窗口、延長辦稅時間等方式无码A片激情做爰视频在线观看成人做爰A片免费看网站情欲电车，爲有需求的群衆提供辦稅服務亚洲精品久久久久久中文。

二是進一步優化資料提供方式亚洲国产中文在线二区三区免久久AV无码精品人妻系列老妇。持續加大部門協作信息共享工作力度成人精品视频，利用共享信息開展數據預填亚洲精品久久久久久中文国内自拍真实伦在线视频，減輕納稅人資料提供負擔和填報負擔无码A片激情做爰视频在线观看亚洲精品久久久久久中文。對于不具備信息共享條件且納稅人不能提交相關證明材料的亚洲国产中文在线二区三区免97视频在线观看播放，納稅人可以按照現行規定選擇適用告知承諾制辦理人妻无码AV天堂二区网站。

三是進一步加強政策宣傳解讀国产欧美成人免费观看视频亚洲精品久久久久久中文。各地稅務部門將會同相關部門結合地方實際国产欧美成人免费观看视频成人做爰A片免费看网站情欲电车，通過辦稅服務廳納稅輔導崗專人、12366納稅繳費服務熱線專線爲納稅人提供專業的政策內容解讀和辦稅流程咨詢服務成人精品视频成人做爰A片免费看网站情欲电车国产欧美成人免费观看视频，快速響應納稅人關切成人做爰A片免费看网站情欲电车，確保辦稅井然有序97视频在线观看播放成人精品视频。同時国内自拍真实伦在线视频成人做爰A片免费看网站情欲电车，利用多種媒體媒介開展政策宣傳解讀成人做爰A片免费看网站情欲电车亚洲精品久久久久久中文，營造良好的稅收營商環境亚洲精品久久久久久中文国产欧美成人免费观看视频。

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